Bauplanung und Sanierung

Bau- und Sanierungsplanung

Als Architekten und Ingenieure übernehmen wir Planungsaufgaben, beraten Bau- und Kaufwillige sowie Bauherren, erarbeiten Vorschläge und Entscheidungsgrundlagen, wirken bei der konstruktiven Auslegung mit und erarbeiten Detaillösungen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Erbringung von notwendigen Nachweisen und Bauanträgen Ihres Bauvorhabens behilflich.

Wir erstellen die erforderlichen Ausschreibungen, Leistungsverzeichnisse sowie Preisspiegel und unterstützen Sie bei der Vergabe der Leistungen.

Unsere Schwerpunkte sind:

  • Umbauten und Sanierungen
  • Bauphysik, Feuchteschutz, Wärmeschutz
  • Metalldächer und Fassaden
  • Dachsysteme, Abdichtungstechnik
  • Korrosion im Metallbau

Zustandsfeststellung und Kostenschätzung

Gerne begehen wir Ihr Objekt und erstellen für Sie eine detaillierte Schadenskartierung mit Auflistung der notwendigen Maßnahmen nach Dringlichkeit. Selbstverständlich berechnen wir den Rahmen der zu erwartenden Sanierungskosten.

Bauleitung und Projektsteuerung

Wir sind eine kompetente Adresse für sämtliche Aufgabenstellungen in der Ausführungsphase. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Leistung direkt für den Auftraggeber oder über ein zwischengeschaltetes Unternehmen erbracht wird. Wir unterstützen Sie mit unserer fachlichen Kompetenz, um zuverlässig und zielorientiert Ihr Bauvorhaben voranzubringen und erfolgreich abzuschließen. Die Aufgabenstellungen können sich dabei in verschiedenster Art gestalten: seien es die traditionellen Aufgabenbereiche des Bauingenieurwesens, der Architektur oder in Spezialgebieten.

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den einschlägigen Vorschriften
  • Koordinieren der am Objekt beteiligten Gewerke
  • Dokumentation des Baufortschritts
  • Terminmanagement
  • Abnahme von Bauleistungen mit Feststellung und Dokumentation von Mängeln
  • Unterstützung bei behördlichen Abnahmen
  • Rechnungsprüfung
  • Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen (Gewährleistungsfristen, Wartungsunterlagen etc.)
  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung einzelner Gewerke/ Leistungen

Bautechnische Gutachten

Die Erstellung von bautechnischen Gutachten umfasst die Ortsbesichtigung und eine anschließende detaillierte Dokumentation mit Aussagen zu Ursachen, möglichen Schuldfragen und einer Kostenschätzung zur Schadenbeseitigung.

  • Feststellung und Beurteilung von Bauschäden, Planungs- und Ausführungsfehlern
  • Ursachenfeststellung und Erörterung der notwendigen Maßnahmen
  • Neutrale Kostenermittlung
  • Baustoff- und Materialuntersuchungen
  • Überprüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit Normen und Fachregeln
  • Gerichts-, Privat-, Versicherungs- sowie Schiedsgutachten
  • Mitwirkung beim Interessenausgleich

Kaufberatung

Wir beraten Sie beim Kauf Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen worauf Sie achten müssen. Wir überprüfen, ob das Angebot des Verkäufers den Gegebenheiten entspricht und decken versteckte/ verborgene Schäden in der Bausubstanz auf. Entsprechend unserer Bewertung erhalten Sie eine Kostenaufstellung der erforderlichen Investitionen, um das Objekt zu Ihrem Objekt umzugestalten.

Untersuchungen/ Laborleistungen

Mittels unserer technischen Ausrüstung und in Zusammenarbeit mit unserem hauseigenen Werkstoff-/ Laborbereich führen wir unterschiedlichste Untersuchungen zur Schadensfeststellung durch.

(Auswahl)

  • Feuchtemessungen
  • Schimmelpilzuntersuchungen
  • Ortung von Wärmebrücken und Leckagen mittels Thermographie
  • Ermittlung der Haftzugsfestigkeit
  • Analyse von Korrosionsschäden
  • wirksamer Korrosionsschutz (Beschichtungen, Verzinkungen)
  • Verfärbungen an Bauteilen
  • Undichtigkeiten in der Dachhaut/ Aufbau
  • Risse in Bauteilen
  • Abplatzungen an Stahlbeton

Weitere Tests und Untersuchungen auch in Zusammenarbeit mit unseren Partnerlaboren auf Anfrage