Willkommen im Bereich Bau

Planung, Ausschreibung sowie Überwachung von Sanierungs- oder Neubaumaßnahmen

Wir beraten Sie beim Objektkauf, wir planen und schreiben Ihre Sanierungs- oder Neubaumaßnahme aus und überwachen die Ausführung der Arbeiten. Wir sind in allen Leistungsphasen der HOAI tätig.

Zustandsfeststellungen durch zertifizierte Sachverständige

Zusätzlich bieten wir Zustandsfeststellungen bei Bestandsobjekten an und erstellen als zertifizierte Sachverständige Gutachten. Mit unserer technischen Ausrüstung und dem hauseigenen Werkstoff-Labor führen wir einen Großteil der Untersuchungen selbst durch oder in Partnerlaboren.

Schwerpunkte

Zustandsfeststellung und Kostenschätzung

  • Objektbegehung mit detaillierter Schadenskartierung sowie Auflistung der notwendigen Maßnahmen nach Dringlichkeit
  • Abschätzung der erwartbaren Sanierungskosten

Bau und Sanierungsplanung

  • Übernahme von Planungsaufgaben
  • Beratung von Bau- oder Kaufwilligen sowie Bauherren
  • Erarbeitung von Vorschlägen und Entscheidungsgrundlagen
  • Mitarbeit bei konstruktiven Auslegungen und Detaillösungen
  • Hilfestellung bei Erbringung der notwendigen Nachweise und Bautanträgen des Bauvorhabens
  • Erstellung der erforderlichen Ausschreibungen, Leistungsverzeichnisse sowie Preisspiegel
  • Unterstützung bei Vergaben
  • Schwerpunkte:
      • Umbauten und Sanierungen, Neubauten
      • Bauphysik, Feuchte- und Wärmeschutz
      • Metalldächer und (Metall-)Fassaden
      • Dachsysteme, Abdichtungstechnik
      • Korrosion im Metallbau

Bauleitung und Projektsteuerung

  • kompetente Adresse für sämtliche Aufgabenstellungen in der Ausführungsphase für Auftraggeber oder zwischengeschaltete Unternehmen
  • Unterstützung mit fachlicher Kompetenz – zuverlässig und zielorientiert für einen erfolgreichen Abschluss Ihres Bauprojektes
  • Unsere Leistungen:
      • Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den einschlägigen Vorschriften
      • Koordinieren der am Objekt beteiligten Gewerke
      • Dokumentation des Baufortschritts
      • Terminmanagement
      • Abnahme von Bauleistungen mit Feststellung und Dokumentation von Mängeln
      • Unterstützung bei behördlichen Abnahmen
      • Rechnungsprüfung
      • Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen (Gewährleistungsfristen, Wartungsunterlagen etc.)
      • Baubegleitende Qualitätsüberwachung einzelner Gewerke/ Leistungen

Kaufberatung

  • Beratung beim Immobilienkauf
  • Überprüfung des Angebotes des Verkäufers hinsichtlich der Gegebenheiten sowie versteckter/ verborgener Schäden der Bausubstanz
  • Erstellung einer Kostenaufstellung der erforderlichen Investitionen entsprechend unserer Bewertung

Metalldächer

  • für weitere Informationen folgen Sie bitte dem link

Gutachten/ Laborleistungen

Bautechnische Gutachten

Die Erstellung von bautechnischen Gutachten umfasst die Ortsbesichtigung und eine anschließende detaillierte Dokumentation mit Aussagen zu Ursachen, möglichen Schuldfragen und einer Kostenschätzung zur Schadenbeseitigung.

  • Feststellung und Beurteilung von Bauschäden, Planungs- und Ausführungsfehlern
  • Ursachenfeststellung und Erörterung der notwendigen Maßnahmen
  • Neutrale Kostenermittlung
  • Baustoff- und Materialuntersuchungen
  • Überprüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit Normen und Fachregeln
  • Gerichts-, Privat-, Versicherungs- sowie Schiedsgutachten
  • Mitwirkung beim Interessenausgleich

Untersuchungen/ Laborleistungen

Mittels unserer technischen Ausrüstung und in Zusammenarbeit mit unserem hauseigenen Werkstoff-/ Laborbereich führen wir unterschiedlichste Untersuchungen zur Schadensfeststellung durch.

(Auswahl)

  • Feuchtemessungen
  • Schimmelpilzuntersuchungen
  • Ortung von Wärmebrücken und Leckagen mittels Thermographie
  • Ermittlung der Haftzugsfestigkeit
  • Analyse von Korrosionsschäden
  • wirksamer Korrosionsschutz (Beschichtungen, Verzinkungen)
  • Verfärbungen an Bauteilen
  • Undichtigkeiten in der Dachhaut/ Aufbau
  • Risse in Bauteilen
  • Abplatzungen an Stahlbeton

Weitere Tests und Untersuchungen auch in Zusammenarbeit mit unseren Partnerlaboren auf Anfrage

Ansprechpartner

Carina Clemens
Architektin AKNW
zert. Sachverständige für Bauschäden

0211 36 77 69 34

Projekte

Hier finden Sie typische Beispiele für von uns bearbeitete Projekte.