Beratung und Unterstützung bei Fragen zur Ausführung und bei Bauschäden
Wir bieten Zustandsfeststellungen bei Bestandsobjekten an und erstellen Gutachten bei Bauschäden oder Materialproblemen.
Mit langjähriger Praxiserfahrung von überregionalen und internationalen Baustellen kennen wir (fast) jedes Bauproblem.
Aufgrund unserer langjährigen Mitarbeit in der nationalen (DIN) und internationalen (CEN, ISO) Normung haben wir einen guten Überblick über Normen, Fachregeln und Ausführungsvorschriften.
Werkstoffkundliche Untersuchungen im hauseigenem Labor
Sehr oft gehen Bauschäden auf Materialversagen oder falschen Einsatz von Bauteilen und Bau-Werkstoffen zurück. In der Zusammenarbeit mit unserem Labor können wir die Bauprobleme und bautechnischen Fragestellungen gezielt und effektiv bearbeiten.
Schwerpunkte
Zustandsfeststellung und Kostenschätzung
- Objektbegehung mit detaillierter Schadenskartierung sowie Auflistung der notwendigen Maßnahmen nach Dringlichkeit
- Abschätzung der erwartbaren Sanierungskosten
- Beratung von Bauherren
Kaufberatung
- Beratung beim Immobilienkauf
- Überprüfung des Angebotes des Verkäufers hinsichtlich der Gegebenheiten sowie versteckter/ verborgener Schäden der Bausubstanz
- Erstellung einer Kostenaufstellung der erforderlichen Investitionen entsprechend unserer Bewertung
Metalldächer
- Feststellung und Bewertung von Schäden an Metalldächern (Zink, Kupfer, Blei, Stahltrapez, etc.)
- für weitere Informationen folgen Sie bitte dem link
Gutachten/ Laborleistungen
Bautechnische Gutachten
Die Erstellung von bautechnischen Gutachten umfasst die Ortsbesichtigung und eine anschließende detaillierte Dokumentation mit Aussagen zu Ursachen, möglichen Schuldfragen und einer Kostenschätzung zur Schadenbeseitigung.
- Feststellung und Beurteilung von Bauschäden, Planungs- und Ausführungsfehlern
- Ursachenfeststellung und Erörterung der notwendigen Maßnahmen
- Neutrale Kostenermittlung
- Baustoff- und Materialuntersuchungen
- Überprüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit Normen und Fachregeln
- Gerichts-, Privat-, Versicherungs- sowie Schiedsgutachten
- Mitwirkung beim Interessenausgleich
Untersuchungen/ Laborleistungen
Mittels unserer technischen Ausrüstung und in Zusammenarbeit mit unserem hauseigenen Werkstoff-/ Laborbereich führen wir unterschiedlichste Untersuchungen zur Schadensfeststellung durch.
(Auswahl)
- Feuchtemessungen
- Schimmelpilzuntersuchungen
- Ortung von Wärmebrücken und Leckagen mittels Thermographie
- Ermittlung der Haftzugsfestigkeit
- Analyse von Korrosionsschäden
- wirksamer Korrosionsschutz (Beschichtungen, Verzinkungen)
- Verfärbungen an Bauteilen
- Undichtigkeiten in der Dachhaut/ Aufbau
- Risse in Bauteilen
- Abplatzungen an Stahlbeton
Weitere Tests und Untersuchungen auch in Zusammenarbeit mit unseren Partnerlaboren auf Anfrage
Ansprechpartner
Dr.-Ing. Werner E. Kallenberger
Beratender Ingenieur der IK-Bau NRW
0211 36 77 69 31
Projekte
Hier finden Sie typische Beispiele für von uns bearbeitete Projekte.
